Как открыть собственный магазин, кафе, торговую точку

   Перепланировка помещений, проводящаяся для обустройства новых торговых точек, обычно предусматривает изменение внешнего вида магазина, в частности фасада (увеличения витрины, построения оригинального крыльца, покраски). Мероприятия, оказывающие влияние и вносящие изменения во внешний облик жилых домов необходимо оформлять в порядке, установленном законодательством. Стоит помнить о том, что фасад вашего здания, павильона должен гармонировать с близлежащими постройками. Кроме того, не исключено, что намеченное к перепланировке помещение находится в доме, являющемся памятником архитектуры (особенно это касается центра Санкт-Петербурга), и существенно изменить его нельзя, поэтому для проведения перепланировки нужно получить согласие КГА и КГИОП. А документы представить на рассмотрение РМВК.

  Ремонт магазина Чики-Пумс и лавки и кафе Лебедева

   На участке, где предполагается сооружение витрины или крыльца больших, чем у бывшей постройки размеров, могут проходить подземные силовые и слаботочные кабели, сантехнические коммуникации, тепловые и газовые магистрали. Состояние и положение подземных коммуникаций следует выяснить у организации, ведающей подземными сооружениями ОПС КГА г. Санкт-Петербурга. Для этого потребуется предоставить на рассмотрение ситуационный план объекта недвижимости(план участка земли, на котором находится данный объект). Такой план выдается районным архитектором.
     Кроме того, согласно действующим документам на строительство предприятий розничной торговли существуют некоторые моменты, на которые следует обратить внимание при разработке (заказе) проекта и согласовании проектной документации.
     В торговых помещениях, встроенных в здание, подлежащее реконструкции или пристроенных к нему,следует изолировать движение покупателей и машин, доставляющих товары от потоков движения людей, проживающих либо работающих в близлежащих зданиях в соответствии с их функциональной потребностью. Обычно высота торговых залов должна быть не менее трёх метров от уровня пола до потолка. Во встроенных магазинах при площади торгового зала не превышающей 250 м2, высота потолка может не отличаться от высоты помещений жилой части дома.
    При проектировании инженерного оборудования необходимо учесть, что:

системы канализации встроенных магазинов, как правило, следует отделять от систем канализации жилых зданий;
объединение системы отопления и вентиляции встроенных магазинов с внутридомовыми системами жилой части здания не допускается.

    Проектировщики должны учитывать режим работы магазина и его технологический процесс, так как, возможно, потребуется переоборудование подвалов, подсобных помещений, подъездных путей.
    Такие вопросы при перепланировке крупных магазинов обычно решаются технологом. Для малых торговых точек и магазинов соответствующие консультации могут дать проектные институты или специализированные фирмы.
    В проекте необходимо предусмотреть разделы, включающие схемы внутренних электрических сетей, размещения вводно-распределительных устройств или ГРЩ - главного распределительного щита и расчет нагрузок на электрическую сеть (однолинейная расчетная схема), а также разделы, посвященные устройству охранной и противопожарной сигнализации.

Реконструкция помещений по тел. (812) 981-44-03